智慧樓宇

在國内，辦公樓宇物(wù)業管理(lǐ)一般有中控系統，但當發現異常情況時(shí)，還(hái)需要人(rén)員(yuán)到現場(chǎng)進行設施設備的(de)故障巡檢，判斷事故發生的(de)具體位置，再進行事故的(de)彙報及處理(lǐ)維修等工作流程。通(tōng)常是設施設備出故障後，造成一定的(de)損失後，再進行補救措施。這(zhè)樣既不能夠防患于未然、及時(shí)發現問題，也(yě)不能減少業主和(hé)物(wù)業的(de)經濟損失。

随著(zhe)物(wù)聯網和(hé)計算(suàn)機技術的(de)不斷發展，通(tōng)過傳感器檢測設施設備，并将監測信息實時(shí)傳送到中控中心、根據監測結果進行預警設置，已經成爲當前樓宇管理(lǐ)的(de)新趨勢。

智能樓宇的(de)管理(lǐ)系統：

1、抄表系統

系統對(duì)遠(yuǎn)程自動抄表系統的(de)集成主要通(tōng)過以太網數據通(tōng)訊實現。通(tōng)過遠(yuǎn)程自動抄表系統的(de)授權，可(kě)以對(duì)遠(yuǎn)程自動抄表系統相關數據進行采集、展現。系統對(duì)水(shuǐ)、電、空調等能耗實行自動、集中、遠(yuǎn)程存儲的(de)計量管理(lǐ)，并生成報表，實現對(duì)該系統末端設備的(de)運行狀态、故障狀态的(de)監測的(de)功能。

2、能源監測管理(lǐ)系統

系統對(duì)水(shuǐ)、電、氣等能耗實行集中采集與分(fēn)析，以直觀的(de)數據和(hé)圖表向管人(rén)員(yuán)或決策層展示各類能源的(de)使用(yòng)耗能情況，便于找出高(gāo)耗能點或不合理(lǐ)的(de)耗能習(xí)慣，實現能耗分(fēn)析，如同比、環比、排名等方式，有效節約能源，爲用(yòng)戶進一步節能改造或設備升級提供準确的(de)數據和(hé)支撐。

樓宇智能化(huà)系統組成有：

1、綜合布線系統

結構化(huà)綜合布線系統是整幢大(dà)樓的(de)'神經系統'，是網絡、通(tōng)訊等系統的(de)基礎。大(dà)樓結構化(huà)布線采用(yòng)光(guāng)纖作爲主幹（電話(huà)主幹使用(yòng)大(dà)對(duì)數線纜）、超五類或六類雙絞線到房(fáng)間，提供網絡接入。

2、網絡系統

在綜合布線基礎上構建網絡系統，提供系統桌面100/1000Mbps接入，在公開區(qū)域部署無線網絡，可(kě)以提供整個(gè)樓宇内無死角的(de)網絡覆蓋。在網絡系統上可(kě)以部署多(duō)種網絡應用(yòng)，如辦公系統、各種管理(lǐ)系統、視頻(pín)點播服務（IPTV）、IP電話(huà)等(如Anychat音(yīn)視頻(pín))。在網絡中心建設互聯網出口，配合安全設備和(hé)計費系統，可(kě)爲樓宇内各種用(yòng)戶提供互聯網接入服務。

智慧樓宇監控系統：

1、物(wù)業管理(lǐ)系統

實現對(duì)公寓住宅、商場(chǎng)部分(fēn)進産管理(lǐ)、客戶管理(lǐ)、綜合服務、安全管理(lǐ)、服務管理(lǐ)、租賃管理(lǐ)、車輛管理(lǐ)、入住管理(lǐ)、資産管理(lǐ)等一系列操作，大(dà)大(dà)的(de)提高(gāo)了(le)物(wù)業的(de)工作效率，現能體現出現代化(huà)公寓小區(qū)的(de)智能化(huà)管理(lǐ)水(shuǐ)平和(hé)先進的(de)管理(lǐ)思想。

2、智慧樓宇管理(lǐ)系統（集控平台）

智能化(huà)集成管理(lǐ)系統可(kě)将樓宇各個(gè)智能化(huà)系統進行集成，實現資源的(de)優化(huà)配置和(hé)信息共享，實現對(duì)整個(gè)智能化(huà)系統的(de)全局管理(lǐ)，地實現各個(gè)子系統之間的(de)聯動控制功能。